Постановление Правительства Кемеровской области -Кузбасса от 19.08.2022 N 544 "О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.07.2017 N 353 "Об утверждении правил землепользования и застройки Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области -Кузбасса"

ЖЗ 1-1

Зона комплексного развития территории смешанной и общественно-деловой застройки

8

Пищевая промышленность

6.4

Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий

9

Склады

6.9

Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

10

Социальное обслуживание

3.2

Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4

9

Пищевая промышленность

6.4

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению

10

Склады

6.9

N п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Код вида

Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

1

2

3

4

1

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома

2

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

3

Хранение автотранспорта

2.7.1

Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодами 2.7.2 - 4.9

4

Общественное использование объектов капитального строительства

3.0

Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2

5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом

6

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев

7

Магазины

4.4

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м

8

Общественное питание

4.6

Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

9

Гостиничное обслуживание

4.7

Размещение гостиниц

10

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях

11

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств

12

Благоустройство территории

12.0.2

Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

N п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства

Код вида

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов

Минимальные

Максимальные

1

2

3

4

5

6

7

8

Основные виды разрешенного использования

1

Среднеэтажная жилая застройка

2.5

600

30000

3

8 этажей

70

2

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.6

1000

30000

3

19 этажей

70

3

Хранение автотранспорта

2.7.1

50

5000

3

6 метров

90

4

Общественное использование объектов капитального строительства

3.0

100

5000

3

5 этажей

60

5

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

3.5.1

100

5000

3

5 этажей

60

6

Объекты культурно-досуговой деятельности

3.6.1

100

5000

3

5 этажей

60

7

Магазины

4.4

100

5000

3

5 этажей

60

8

Общественное питание

4.6

100

5000

3

5 этажей

60

9

Гостиничное обслуживание

4.7

100

5000

3

5 этажей

60

10

Обеспечение занятий спортом в помещениях

5.1.2

100

10000

3

30 метров

90

11

Улично-дорожная сеть

12.0.1

Градостроительный регламент в соответствии с частью 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации не распространяется

12

Благоустройство территории

12.0.2

Наименование параметра

Значение параметра

Удельное среднесуточное (за год) водопотребление на одного жителя в населенных пунктах

330 л/сутки (*)

Удельный расход электроэнергии коммунально-бытовых потребителей

Без стационарных электроплит 1360 кВт ч./чел. в год

Со стационарными электроплитами 1680 кВт ч./чел. в год

Минимально допустимое количество машино-мест

Численность жителей на территории проектирования*0,3 (понижающий коэффициент)

Расчетный показатель транспортной доступности

Не установлен

Наименование комплекса учреждений

Размер земельного участка

Вместимость

Образование

Детское дошкольное учреждение

40 кв. м на место

до 100 мест

35 кв. м на место

свыше 100 мест

Торговля

Магазин

0,1 – 0,2 га на объект

до 1 тыс. чел.

0,2 – 0,4 га на объект

1-3 тыс. чел.

0,4 – 0,6 га на объект

3-4 тыс. чел.

0,6 – 1,0 га на объект

5-6 тыс. чел.

1,0 – 1,2 га на объект

7-10 тыс. чел.

0,8 – 1,1 га на объект

10-15 тыс. чел.

1,1 – 1,3 га на объект

15-20 тыс. чел.

1,4 га на объект

более 20 тыс. чел.

Общественное питание

Предприятие общественного питания

0,2 – 0,25 га на 100 мест

до 50 мест

0,2 – 0,15 га на 100 мест

50-150 мест

0,1 га на 100 мест

свыше 150 мест

Административно-деловое обслуживание

Отделение полиции

0,3-0,5 га на объект

-

Отделение почтовой связи

200-750 кв. м общей площади на объект

-

Бытовое и коммунальное обслуживание

Предприятие бытового обслуживания

0,1 га на 10 рабочих мест

до 10 рабочих мест

0,1-0,2 га на 10 рабочих мест

10-50 рабочих мест

0,05-0,08 га на 10 рабочих мест

50-150 рабочих мест

0,03-0,04 га на 10 рабочих мест

свыше 150 рабочих мест

Прачечная

0,1-0,2 га на объект

-

Химчистка

0,1-0,2 га на объект

-

Жилищно-эксплуатационные организации жилого района

0,1 га на объект

-

Гостиница

55 кв. м на место

25-100 мест

30 кв. м на место

100-500 мест

20 кв. м на место

500-1000 мест

15 кв. м на место

свыше 1000-2000 мест