Постановление Правительства Кемеровской области -Кузбасса от 28.03.2023 N 185 "О комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса "Шерегеш"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ - КУЗБАСС
ПРАВИТЕЛЬСТВО КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2023 г. N 185
г. Кемерово
О комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш»
В соответствии со статьями 64-67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 7.19 Порядка осуществления отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений, перераспределенных между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области - Кузбасса и органами государственной власти Кемеровской области – Кузбасса, утвержденного постановлением Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 19.11.2021 N687, на основании распоряжения Правительства Кемеровской области – Кузбасса от 30.01.2023 N38-р «О принятии предложения о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш» Правительство Кемеровской области – Кузбасса
постановляет:
1. Принять решение о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш» (далее также – решение о КРТ) площадью 54,2 га, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером 42:12:0102010:1162.
2. Определить:
2.1. Границы незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш», подлежащей комплексному развитию, согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.
2.2. Предельный срок реализации решения о КРТ – 20 лет со дня вступления в силу настоящего постановления.
2.3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш», согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
2.4. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах незастроенной территории спортивно-туристического комплекса «Шерегеш», подлежащей комплексному развитию, согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.
3. Решение о КРТ подлежит реализации по результатам торгов на право заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории.
4. Министерству туризма Кузбасса в срок, не превышающий 1 месяца с даты принятия настоящего постановления, подготовить и принять решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории.
5. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте «Электронный бюллетень Правительства Кемеровской области – Кузбасса».
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Кемеровской области – Кузбасса – председателя Правительства Кемеровской области – Кузбасса Середюка И.В.
Первый заместитель
председателя Правительства
Кемеровской области - Кузбасса -
министр финансов Кузбасса И.Ю. Малахов
Приложение N1
к постановлению Правительства
Кемеровской области – Кузбасса
от 28 марта 2023 г. N 185
Границы незастроенной территории
спортивно-туристического комплекса «Шерегеш»,
подлежащей комплексному развитию
Обозначение характерных точек границ | Координаты | |
Х | У | |
1 | 355468,12 | 2265345,99 |
2 | 354682,87 | 2266147,72 |
3 | 354414,89 | 2266113,68 |
4 | 354369,06 | 2266107,85 |
5 | 354350,74 | 2266105,53 |
6 | 354224,90 | 2266089,54 |
7 | 354259,36 | 2266042,87 |
8 | 354569,42 | 2266078,30 |
9 | 354596,59 | 2265985,70 |
10 | 354599,54 | 2265931,81 |
11 | 354459,93 | 2265771,42 |
12 | 354896,04 | 2265180,62 |
13 | 355011,38 | 2265173,36 |
14 | 355043,11 | 2265112,54 |
15 | 355053,68 | 2265095,91 |
16 | 355075,03 | 2265065,99 |
17 | 355110,78 | 2265024,97 |
18 | 355124,90 | 2265011,32 |
19 | 355153,06 | 2264987,09 |
20 | 355193,17 | 2264958,00 |
21 | 355212,89 | 2264945,66 |
22 | 355255,77 | 2264923,83 |
23 | 355344,55 | 2265101,84 |
1 | 355468,12 | 2265345,99 |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Кемеровской области – Кузбасса
от 28 марта 2023 г. N 185
Основные виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства,
которые могут быть выбраны при реализации решения
о комплексном развитии незастроенной территории
спортивно-туристического комплекса «Шерегеш»
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | Код вида | Описание вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Хранение автотранспорта | 2.7.1 | Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9 |
2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2 |
3 | Объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 | Размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев |
4 | Парки культуры и отдыха | 3.6.2 | Размещение парков культуры и отдыха |
5 | Магазины | 4.4 | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м |
6 | Общественное питание | 4.6 | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) |
7 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | Размещение гостиниц |
8 | Развлекательные мероприятия | 4.8.1 | Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок |
9 | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 | Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок |
10 | Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий) |
11 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 | Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях |
12 | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 | Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры) |
13 | Спортивные базы | 5.1.7 | Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц |
14 | Природно-познавательный туризм | 5.2 | Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий |
15 | Туристическое обслуживание | 5.2.1 | Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей |
16 | Транспорт | 7.0 | Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5 |
17 | Стоянки транспорта общего пользования | 7.2.3 | Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту |
18 | Внеуличный транспорт | 7.6 | Размещение сооружений, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров) |
19 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 | Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2 |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Кемеровской области – Кузбасса
от 28 марта 2023 г. N 185
Предельные параметры
разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства в
границах незастроенной территории
спортивно-туристического комплекса «Шерегеш»,
подлежащей комплексному развитию
N п/п | Наименование вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства | Код вида | Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м | Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений | Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, процентов |
|
| ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|
1 | Хранение автотранспорта | 2.7.1 | 0* | 10 этажей | 100* |
|
2 | Коммунальное обслуживание | 3.1 | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
| ||
3 | Объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 |
| |||
4 | Парки культуры и отдыха | 3.6.2 |
| |||
5 | Магазины | 4.4 | 0* | 10 этажей | 100* |
|
6 | Общественное питание | 4.6 | 0* | 10 этажей | 100* |
|
7 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | 0* | 22 этажа | 100* |
|
8 | Развлекательные мероприятия | 4.8.1 | 0* | 22 этажа | 100* |
|
9 | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 | 0* | 22 этажа | 100* |
|
10 | Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | 0* | 3 этажа | 100* |
|
11 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 | 0* | 10 этажей | 100* |
|
12 | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 | 0* | 22 этажа | 100* |
|
13 | Спортивные базы | 5.1.7 | 0* | 0* | 100* |
|
14 | Природно-познавательный туризм | 5.2 | 0* | 0* | 100* |
|
15 | Туристическое обслуживание | 5.2.1 | 0* | 10 этажей | 100* |
|
16 | Транспорт | 7.0 | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
| ||
17 | Стоянки транспорта общего пользования | 7.2.3 | 0* | 0* | 100* |
|
18 | Внеуличный транспорт | 7.6 | Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению |
| ||
19 | Земельные участки (территории) общего пользования | 12.0 |
| |||
* Указанные значения предельных параметров разрешенного строительства возможны при соблюдении требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических и противопожарных требований, нормативов градостроительного проектирования.