Закон Кемеровской области от 06.06.2012 N 49-ОЗ "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Кемеровской области - Кузбасса"

6 июня 2012 года

N 49-ОЗ

КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА

Принят

Советом народных депутатов

Кемеровской области

23 мая 2012 года

Настоящий Закон принят в целях реализации пункта 2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории Кемеровской области - Кузбасса.

Статья 1. Понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются понятия, применяемые в Жилищном кодексе Российской Федерации, иных федеральных законах, а также следующее понятие:

специализированный жилищный фонд Кемеровской области - Кузбасса (далее - специализированный жилищный фонд) - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV Жилищного кодекса Российской Федерации и в порядке, предусмотренном законами Кемеровской области, жилых помещений в государственном жилищном фонде Кемеровской области - Кузбасса.

Статья 2. Специализированный жилищный фонд

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее также - специализированные жилые помещения) в целях настоящего Закона относятся:

служебные жилые помещения;

жилые помещения в общежитиях;

жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

2. К специализированному жилищному фонду в целях настоящего Закона относятся жилые помещения, являющиеся государственной собственностью Кемеровской области - Кузбасса: жилой дом (часть дома), квартира, комната.

3. Предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда, а также учет специализированного жилищного фонда осуществляются на основании решения исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса, осуществляющего управление государственным жилищным фондом Кемеровской области - Кузбасса. Вопросы, связанные с включением жилого помещения в специализированный жилищный фонд, исключением жилого помещения из специализированного жилищного фонда, учетом специализированного жилищного фонда, в части, не урегулированной настоящим Законом, регулируются высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса.

4. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, заключаемым в соответствии с разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

5. Порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда для социальной защиты отдельных категорий граждан, а также жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан регулируется иными законами Кемеровской области - Кузбасса.

Статья 3. Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений

1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не имеющим жилых помещений в населенном пункте, где находятся соответствующие орган государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, государственное учреждение или государственное предприятие Кемеровской области - Кузбасса:

лицам, замещающим государственные должности Кемеровской области;

лицам, замещающим высшие и главные должности государственной гражданской службы Кемеровской области категории "руководители";

руководителям государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Кемеровской области.

2. Служебное жилое помещение предоставляется медицинскому работнику с высшим и (или) средним медицинским образованием, оказывающему медицинскую помощь в амбулаторных условиях и работающему в медицинской организации государственной системы здравоохранения Кемеровской области - Кузбасса первичного звена здравоохранения и (или) скорой медицинской помощи (далее - медицинская организация) на условиях полного рабочего дня с продолжительностью рабочего времени, установленной в соответствии со статьей 350 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - медицинский работник), не имеющему жилого помещения, принадлежащего ему, а также членам его семьи на праве собственности или занимаемого по договору социального найма в населенном пункте, где находится медицинская организация государственной системы здравоохранения Кемеровской области - Кузбасса, с которой у медицинского работника заключен трудовой договор.

3. Служебные жилые помещения предоставляются на период замещения должностей, указанных в пункте 1 настоящей статьи, а также на период работы в случае, установленном пунктом 2 настоящей статьи.

Статья 4. Предоставление служебных жилых помещений

1. Предоставление служебных жилых помещений осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых на имя работодателя по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:

1) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (в отношении жилых помещений, расположенных в населенном пункте по месту работы (службы) гражданина и имеющихся у гражданина и членов его семьи);

1-1) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет объектов недвижимости или государственную регистрацию права на них либо устанавливающих или подтверждающих право на них, выданных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенных имеющихся у гражданина и членов его семьи жилых помещениях);

2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.

2. Распределение служебных жилых помещений между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, иными государственными органами Кемеровской области - Кузбасса, государственными учреждениями Кемеровской области - Кузбасса, государственными унитарными предприятиями Кемеровской области - Кузбасса осуществляется высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 1, 2 статьи 3 настоящего Закона, на основании решений работодателей по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

4. Заключение договоров найма служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении, хозяйственном ведении государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Кемеровской области - Кузбасса, осуществляется соответственно государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями Кемеровской области - Кузбасса на основании решения органа исполнительной власти Кемеровской области - Кузбасса, в ведении которого находятся соответствующие государственные учреждения и государственные унитарные предприятия Кемеровской области - Кузбасса.

5. Заключение договора найма служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса, осуществляется данным органом на основании распоряжения высшего исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса.

6. Заключение договора найма служебных жилых помещений, не находящихся в оперативном управлении, хозяйственном ведении исполнительных органов Кемеровской области - Кузбасса, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий Кемеровской области, осуществляется исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса, осуществляющим управление государственным жилищным фондом Кемеровской области, на основании распоряжения высшего исполнительного органа Кемеровской области - Кузбасса.

7. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, общая площадь которых определяется с учетом следующих норм:

не менее 33 квадратных метров общей площади - для одиноко проживающих граждан;

не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух человек;

не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.

С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее нормы, установленной настоящей статьей.

8. Работодатель в двухнедельный срок обязан заключить с гражданином договор найма специализированного жилого помещения и передать ему жилое помещение для проживания по акту приема-передачи.

9. Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Статья 5. Предоставление жилых помещений в общежитии

1. Распределение жилых помещений в общежитиях между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, иными государственными органами Кемеровской области - Кузбасса, государственными учреждениями Кемеровской области - Кузбасса, государственными унитарными предприятиями Кемеровской области - Кузбасса осуществляется высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их:

1) работы в органах государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, государственных учреждениях Кемеровской области - Кузбасса, государственных унитарных предприятиях Кемеровской области - Кузбасса;

2) обучения в государственных образовательных организациях Кемеровской области - Кузбасса.

3. Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых соответственно на имя работодателя или руководителя государственной образовательной организации Кемеровской области - Кузбасса по месту их работы или обучения, с представлением следующих документов для лиц, указанных в пункте 2 настоящей статьи:

2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.

4. Порядок принятия на учет граждан, указанных в пункте 2 настоящей статьи, устанавливается высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса.

5. Жилое помещение в общежитии предоставляется в порядке очередности на основании решения соответственно работодателя или руководителя государственной образовательной организации Кемеровской области - Кузбасса из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

6. Работодатель или руководитель государственной образовательной организации Кемеровской области - Кузбасса в двухнедельный срок обязан заключить с гражданином договор найма специализированного жилого помещения и передать ему жилое помещение для проживания по акту приема-передачи.

7. Предоставление жилого помещения в общежитии не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

Статья 5-1. Приватизация служебного жилого помещения, исключенного из специализированного жилищного фонда, предоставленного медицинскому работнику

Служебное жилое помещение, находящееся в специализированном жилищном фонде и предоставленное медицинскому работнику в соответствии с пунктом 2 статьи 3 настоящего Закона, может быть исключено из специализированного жилищного фонда в соответствии с пунктом 3 статьи 2 настоящего Закона и приватизировано медицинским работником в порядке, установленном высшим исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса, при условии осуществления им трудовой деятельности в медицинской организации в течение не менее 10 лет со дня заключения трудового договора с этой организацией и проживания медицинского работника в этом служебном жилом помещении не менее 10 лет.

Статья 6. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.

Губернатор

Кемеровской области

А.М.ТУЛЕЕВ

г. Кемерово

6 июня 2012 года

N 49-ОЗ